Nouveau Quartier des Carabins, Fabrice GELY vous propose cette villa PP non-mitoyenne, située proche de toutes commodités, édifiée en 1980, d'une superficie d'environ 89 m2 sur 764 m2 de terrain avec 643 m2 de superficie utile et 121 m2 de servitude de passage. Elle se compose d'une pièce d'été de 19 m2, 4 m2 de hall d'entrée avec placard et porte ajourée en bois, 27 m2 de pièce de vie climatisée et cheminée foyer ouvert, 10 m2 de cuisine contemporaine de 2022 entièrement équipée, 4.5 m2 de dégagement désservant 3 chambres de 10 et 11 m2 dont 1 climatisée et 1 avec placard, 5 m2 de cellier/buanderie, 4 m2 de salle de bains aménagée d'une baignoire, double vasque et fenestron et toilette indépendant avec fenestron. En agrément, 21 m2 de garage avec point d'eau et mezzanine de rangement, un abri à bois et un abri jardin en traditionnel, piscine coque de 7.5x3.5x1.4 avec berges dallées et son chalet en bois sur dalle béton faisant office de local technique et de rangement ainsi qu'un forage venant compléter l'ensemble. Double vitrage PVC et volets électriques, carrelage marron de type domino et granito dans les chambres et cellier, chauffage électrique, cheminée et 2 climatisations, pergola devant le garage, façade propre avec gouttières et espace extérieur végétalisé par 2 oliviers, haie de cyprés, arbustes... Taxe Foncière 1925 EUR. Honoraires agence de 4.73 %. Rdv DPE lundi 16 juin. Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite ! Rafraîchissement et modernisation à prévoir. Contactez votre agent privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berrre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
89 m²
3 090 €
27 m²
764 m²
4
3
1
1
1979
Sud
Nord
2
1
Oui
Oui
Oui
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