Une vue imprenable, un cadre de vie privilégié aux portes d'Albi !
Sur les hauteurs de Carlus, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 109 m², implantée sur un magnifique terrain de 5 487 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.
Vous apprécierez sa vaste véranda d'environ 35 m², idéale pour profiter de chaque saison, ainsi que son séjour lumineux avec salle à manger, doté de doubles baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine.
La maison comprend également une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, dont une avec douche et vasque, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol complet de plus de 130 m², accessible par un portail motorisé, constitue un véritable atout. Il accueille également une chambre avec douche et WC, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Les prestations sont complétées par un carport et une climatisation installée dans le séjour et une chambre.
Cette maison offre une excellente base pour concrétiser votre projet de vie. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre image et d'en faire un lieu unique, adapté à vos envies.
À seulement quelques minutes d'Albi, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
