AM2801 / 15 Min centre VIENNE (38200) / ESTRABLIN (38780) SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa située sur la commune prisée d'Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200). Construite en 2017, cette MAISON de 90m2 HABITABLES, implantée sur un terrain d'environ 150m2, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 39m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, intégrant un salon et une salle à manger. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (13,60m2, 12,30m2, 12,72m2) et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC séparés. Un garage attenant et communiquant avec la maison complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. La maison, récente et bénéficiant de toutes les garanties, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, avec son école et ses commerces de proximité. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33 ou rendez-vous au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
91.4 m²
2 615 €
38 m²
150 m²
5
3
1
2
2017
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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