Villa récente au design contemporain et aux prestations de qual
Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET VUE IMPRENABLE Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine récente de 129,60 m², édifiée sur une parcelle de 618 m², bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre particulièrement agréable.
Dès l'entrée, la qualité de la construction et le choix des matériaux séduisent. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette villa conjugue avec élégance lignes épurées, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, largement tournée vers l'extérieur et la piscine. L'espace se prolonge naturellement vers une cuisine américaine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un ensemble à la fois convivial, fonctionnel et particulièrement élégant. Ce niveau accueille également une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un grand dressing et d'un accès privilégié au solarium, véritable prolongement extérieur offrant une vue imprenable sur la propriété et son environnement.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin contemporain et constitue le prolongement naturel de la pièce de vie. Une villa aux prestations particulièrement soignées, où qualité des matériaux, luminosité, architecture contemporaine et art de vivre se conjuguent avec élégance.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
129.6 m²
6 157 €
38 m²
618 m²
4
3
2
2 (séparés)
3.64 %
2022
Sud
Est
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe LAURENT
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