Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 742500 euros).
La maison Buchy vous propose face à l'océan Atlantique, sur l'une des plus élégantes promenades du remblai des Sables d'Olonne, cette villa emblématique dévoilant une adresse aussi rare que privilégiée. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure où le charme de l'ancien dialogue avec l'art de vivre en bord de mer. La propriété s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Le salon-séjour, exposé plein sud, offre un espace de réception élégant et convivial, rehaussé par une authentique cheminée en pierre qui confère à l'ensemble une âme unique. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un esprit à la fois chic et intemporel. L'étage accueille deux chambres élégantes baignées de sérénité, dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. Une salle de bains raffinée ainsi qu'une spacieuse chambre aménagée sous les combles viennent parfaire ce bien singulier aux volumes harmonieux. À l'extérieur, un privilège rare sur le remblai : une magnifique terrasse d'environ 35 m2 avec son préau, véritable havre de paix à l'abri de l'effervescence estivale. Cet espace confidentiel invite à profiter pleinement des longues soirées iodées dans un cadre intimiste et privilégié. Une vaste cave ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations de cette demeure de caractère. Adresse confidentielle, panorama exceptionnel et cachet préservé font de cette villa une opportunité unique sur le littoral sablais. Une demeure où chaque détail évoque le prestige, la douceur de vivre et l'élégance intemporelle des plus belles propriétés du remblai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
8 387 €
36 m²
4
3
1
1
5.00 %
1903
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BUCHY Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
