Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1963, qui allie calme et modernité. Avec une surface habitable de 183 m² (352m² utile) et un terrain de 1594 m², cette propriété est un véritable bijou immobilier. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et élégance.
La villa se compose de 7 pièces, dont un séjour double de 55 m² donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, une grande cuisine ouverte aménagée, au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et à l'étage trois grandes chambres avec une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol total peut accueillir au minimum quatre véhicules, tout en gardant un espace buanderie et stockage.
Cette villa est située dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre idyllique.
Les commodités les plus proches incluent plusieurs bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 15 min à pied, un restaurant à 10 min à pied et une alimentation générale à 15 min à pied. La villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
183 m²
3 525 €
55 m²
1594 m²
7
5
2
1
3 (séparés)
1963
4
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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