Carcassonne 11000 - secteur Montredon Villa T4 - 83m2 - de plain-pied vendue louée
Située dans le secteur de Montredon à Carcassonne, nous vous présentons cette villa de plain-pied, d'une surface de 83m2 avec jardin et parking. Bien agencée, elle dispose d'une entrée avec placard permettant l'accès à une cuisine aménagée indépendante et un séjour de 25m2 donnant sur une agréable terrasse idéalement exposée sud-ouest et son jardin privatif de plus de 180m2. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque, une salle d'eau accessible via2 chambres et un WC indépendant.
À ce lot s'ajoutent deux emplacements de parking aériens positionné devant la villa et en face.
Le bien est vendu loué, des locataires sont en place depuis mars 2019 et ne présentent aucun incident de paiement des loyers.
Éléments financiers : - Loyer : 644,57 hors charges + 39 de provisions sur charges des locataires, soit 683,57/mois charges comprises - Charges de copropriété : environs 140 /mois - Taxe foncière : 1 686 /an dont 230 de TOM Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
1 307 €
25 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
140.00 € / mois
2005
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui (249 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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