Vente maison 4 pièces

450 000 €

VILLA T4 DE PLEIN PIED 148 m2

Fabrègues 34690

0

Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA DE PLAIN-PIED + ANNEXE 148 M2 SUR UN TERRAIN DE 1380 M2
Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de 98 m2 habitables avec annexe de 50 m2 séduit par son cadre paisible et son confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La villa principale

Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte et équipée,
Trois chambres dont deux de 12 m2 avec emplacements pour placards,
Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés.

L'annexe de 50 m2

Un bureau,
Une buanderie,
Une salle d'eau,
De multiples possibilités d'aménagement (studio, espace indépendant...).

Les extérieurs

Terrain arboré de 1 380 m2 sans vis-à-vis,
Grande terrasse à l'arrière de la maison pour vos repas de famille ou vos activités de plein air,
Superbe piscine de 12+4 m x 8 m,
Abri voiture + vaste stationnement pour plusieurs véhicules.
Forage

Confort et équipements

Double vitrage, isolation, DPE C
Cuisine équipée,
Climatisation réversible (séjour + coin nuit),
Chauffage au gaz avec citerne,
Assainissement autonome (fosse septique).

Cette villa allie calme absolu, espaces généreux et prestations de confort, le tout dans un cadre naturel unique.
Localisation : Fabrègues, à 10 mns de Montpellier.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)