VILLA T5 (121 m²) DE PLAINPIED SUR 904 M2 AVEC PISCINE A GARONS
Garons 30128
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FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE VILLA 5 PIÈCES DE PLAINPIED AVEC TERRASSE & PISCINE SUR 904 M2 DE TERRAIN - PROCHE DE NÎMES
Sur la commune de GARONS (30), avec toutes les commodité de ce village (aéroport, entrée d'autoroute, commerces, ?), profitez d'instants agréables avec votre famille dans cette villa traditionnelle.
De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et climatisation, donnant sur une terrasse plein-sud.
Adossée à cette pièce : une cuisine à relooker selon vos envies.
À noter qu'il sera possible d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie avec l'espace séjour/salon.
Vous apprécierez également le cellier/buanderie ainsi que le bureau avec WC (anciennement un garage)
Côté nuit, 3 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains.
L'extérieur n'est pas en reste. Sur un terrain de 904 m2, ce grand espace vous permets à la fois de stationner deux véhicules dans l'enceinte du jardin (flan nord), ainsi que de profiter sur le flan sud des différents aménagements bien agréables : terrasses, jardin avec arbres, piscine traditionnelle et sa plage (sécurisée), coin barbecue?
Il y a l'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un supermarché et un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD.
121 m²
2 802 €
38 m²
904 m²
5
3
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lotfi ABDELMOULA
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