VILLA T5 140 M2 - TERRAIN 1300 M2- PISCINE - GARAGE - POOL H
Montarnaud 34570
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Honoraires à la charge du vendeur.
MONTARNAUD - 15 min. Montpellier: Dans un environnement très calme, belle villa de construction traditionnelle 5 pièces de 140m2 + grand garage aménageable de 60 m2 sur un terrain arboré de 1300m2 avec piscine et pool-house.
Nichée au milieu de la nature, venez découvrir cette belle propriété en périphérie du village édifiée sur un terrain de 1300m2 avec piscine et dépendances.
Au rdc: un espace de vie de plus de 60m2 avec séjour, salle à manger et cuisine équipée.
A l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains, et une grande pièce en mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux...
A l'extérieur, le grand terrain aménagé de 1300m2 vous offre une belle piscine avec sa plage et son pool-house, de la place pour stationner et une cuisine d'été.
Menuiseries double vitrage, chauffage central + climatisation, cuisine équipée, forage. Et le plus +++ : un grand garage de 60 m2 pouvant être aménagé pour appartement indépendant, salle de jeux, atelier...
Un magnifique bien avec un gros potentiel, dans un véritable havre de paix à quelques encablures du centre de Montarnaud. A voir !!!
Réf: PG444 - DPE: C GES: C Prix: 489 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires à charge vendeur incluses Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Villa
140 m²
3 493 €
1300 m²
5
3
1
1
1991
Sud
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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