En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente :
Une agréable villa T5 d'environ 90 m², construite en 2018, située à Saint-Aunès, au coeur d'un environnement résidentiel récent et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur son extérieur agréable, exposé Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La villa se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous disposez également de deux salles de bains avec WC, une à chaque niveau. Côté pratique, un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée. La villa bénéficie de prestations confortables et actuelles : Climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, store banne...
Un local de stockage privatif ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Prix: 420 000 Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: En cours Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
90.86 m²
4 622 €
31 m²
210 m²
5
4
1
1
2
2018
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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