Située sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison traditionnelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'évolution avec deux habitations totalement indépendantes. Édifiée en 1983 sur un terrain plat et arboré de 1 239 m2, piscinable, avec forage et raccordement au tout-à-l'égout, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée T2 indépendant d'environ 45 m2 Ce logement dispose d'un salon, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, une terrasse semi-couverte et un parking privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux curistes de Gréoux-les-Bains. Étage T5 d'environ 100 m2 L'habitation principale est composée d'une lumineuse véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine dînatoire aménagée, un salon exposé sud-est avec cheminée insert à granulés et climatisation réversible, de trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche balnéothérapie et d'un WC indépendant. Les extérieurs et dépendances Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m2 avec ouverture automatisé, une cave à vin, un cellier, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une annexe et un espace barbecue. Rare sur le secteur, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et d'investissement dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir tout son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
2 397 €
1239 m²
7
4
1
1
2
1983
Sud
Est
Oui
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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