Villa avec piscine à deux pas du Lac Le Crès Idéalement située dans un secteur calme et recherché du Crès, à proximité immédiate du Lac, cette belle maison individuelle R+1 d'environ 123 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 310 m2, elle bénéficie d'une piscine et d'une agréable exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte ; 3 chambres, dont 2 avec placards ; Une salle de bains avec double vasque ; Un WC indépendant ; Une buanderie avec accès au garage.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires ; Une salle d'eau
Les atouts
Exposition plein sud Piscine Terrain clos et arboré Poêle à bois Climatisation réversible gainable Double vitrage Ballon thermodynamique Rénovation récente Aucun gros travaux à prévoir
Une maison lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
123 m²
3 976 €
44 m²
310 m²
6
5
1
1
2
1996
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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