Maison T6 de type basque au Centre de L'Union
Située à proximité des commerces de Saint Caprais et de toutes les commodités, cette charmante villa construite en 1962 s'étend sur 177 m² répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 900 m².
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et une véranda.
- À l'étage : Une seconde cuisine, un salon, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Cette villa séduit par son charme authentique et sa luminosité naturelle.
À l'extérieur : Un jardin piscinable sans vis à vis, fleuri et arboré, agrémenté d'un puits.
Options de stationnement : Un premier garage de 30 m² plus une buanderie et un second garage de 60 m², tous deux accessibles depuis la maison.
Aménagement complémentaire : Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant.
Prestations : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble de la maison et pompe à chaleur installée pour une gestion énergétique efficace.
Possibilité de diviser en deux appartements.
Bien rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
177 m²
2 195 €
30 m²
906 m²
6
5
1
1
2
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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