VILLA VICTOR - Colocation haut de gamme - 6 chambres
Lille 59000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 50 euros.
Colocation d'exception 6 chambres meublées Rue Victor Hugo, Lille
Emplacement ultra central, en plein coeur de Lille, rue Victor Hugo : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et vie de quartier.
Entièrement repensée et fraîchement rénovée, cette colocation de 205 m² allie confort, style et prestations haut de gamme dans un cadre convivial et moderne.
6 chambres meublées avec goût, parfaitement agencées :
- Une chambre XXL de 25 m² pour les amateurs de grands espaces - Literie de qualité, bureau, rangements, décoration chaleureuse - Espaces privatifs pensés pour le confort et l'intimité
Les espaces communs :
- Un grand salon-séjour lumineux et cosy, idéal pour les moments partagés - Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, équipements récents) - Une laverie séparée (lave-linge et sèche-linge) - Une cour extérieure pour profiter des beaux jours - Une salle de sport à la cave pour s'entraîner à domicile - Une salle de jeux avec vrai jeu de fléchettes de bar pour se détendre
Les + de la colocation :
- Colocation entièrement rénovée en 2025 - Prestations premium, rare sur le secteur - Loyer tout compris : eau, électricité, chauffage, wifi - Bail individuel, éligible aux aides au logement (APL ) - Aucune solidarité entre les colocataires pour le règlement du loyer
A la recherche d'une colocation sympathique, fonctionnelle, sécurisée et bien située ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 56 67 63 89.
Honoraires de 200 TTC à la charge du locataire comprenant 50 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 561 /mois. Loyer de base 425 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 /mois. Dépôt de garantie 1 200 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 6 colocataires.
Maison ancienne
205 m²
7
6
4
4
200 %
100.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUSTINE QUIGNON
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