L'agence IMODIA a le plaisir de vous proposer cet appartement de 75 m², situé au 4 Rue des Villas, 94800 Villejuif.
Cet appartement spacieux et lumineux, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble résidentiel calme, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché et résidentiel.
Il se compose de :
Un séjour spacieux et bien éclairé
Deux chambres confortables avec rangements
Une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur)
Une salle d'eau moderne avec douche
Équipements complets : deux lits doubles, lave-linge, canapé, armoire, bibliothèque, miroir, meuble à chaussures, étagères
Chauffage individuel au gaz
Appartement entièrement meublé
Points forts de ce bien :
Excellente luminosité
Quartier résidentiel et prisé (secteur calme et valorisé)
Commodités à proximité :
Marchés et services de proximité
Transports en commun :
Métro ligne 7 ? Villejuif ? Louis Aragon (à 5 min à pied), reliant Paris en moins de 20 minutes (Châtelet, Opéra, etc.)
Métro ligne 14 ? Villejuif ? Gustave Roussy (ouverte en janvier 2025), desservant directement le centre de Paris et Orly
Bus RATP : lignes 162, 185, 286, 380, V7, N22, N15 (arrêts à proximité immédiate)
Tramway T7 : terminus à Villejuif ? Louis Aragon, idéal pour rejoindre l'aéroport d'Orly et le sud de l'agglomération
Accès rapide aux axes routiers principaux (A6, A86, N7)
Écoles et structures scolaires à proximité :
École élémentaire Paul Langevin et autres groupes scolaires maternels et primaires à quelques minutes
Collège et lycée accessibles dans la commune
Proximité avec plusieurs établissements supérieurs renommés : Efrei Paris, IUT de Cachan, Epitech
Loyer : 1650 € charges comprises
(incluant charges de copropriété et eau froide)
CAF/APL accepté.
Disponible immédiatement.
Si vous êtes intéressé, merci de transmettre votre dossier complet et votre situation via l'annonce ou en contactant directement le numéro indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3
2
1
1
3
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMODIA
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