Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare Villejuif Louis Aragon. Cet emplacement permet de bénéficier de la proximité du métro ligne 7, de la future ligne 15 et du tramway T7. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une surface de 67 m² et se trouve en bon état. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder aux différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Cette possibilité d'ouverture permet d'envisager un espace de vie encore plus ouvert et convivial, selon vos envies. Le séjour bénéficie quant à lui d'un accès à un balcon orienté ouest. Cet extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et permet de profiter d'une orientation ouest. L'appartement dispose également de deux grandes chambres. Ces deux chambres offrent un espace appréciable et complètent harmonieusement la partie nuit de ce bien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Des WC séparés sont également présents dans l'appartement. L'agencement des différentes pièces permet de profiter d'une organisation fonctionnelle et agréable. Un emplacement de parking vient agrémenter ce bien et constitue un atout supplémentaire au quotidien. Une cave complète également l'appartement et offre un espace complémentaire. La présence d'une cave et d'un emplacement de parking vient ainsi compléter les prestations de cet appartement 3 pièces. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. La proximité de la gare Villejuif Louis Aragon, accessible en seulement 7 minutes à pied, constitue un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Vous profitez ainsi de la présence du métro ligne 7, de la future ligne 15 et du tramway T7 à proximité. Avec ses 67 m², ses deux grandes chambres, son séjour donnant sur un balcon orienté ouest, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, ses WC séparés, son emplacement de parking et sa cave, cet appartement réunit de nombreux atouts. La possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour permet également d'adapter l'agencement de l'espace de vie à vos envies. L'appartement est en bon état et se situe au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par son agencement. Sa situation à 7 minutes à pied de la gare Villejuif Louis Aragon, la proximité du métro ligne 7, de la future ligne 15 et du tramway T7, ainsi que la présence d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking, en font un appartement à découvrir. Un appartement 3 pièces de 67 m² en bon état, fonctionnel et bénéficiant d'un agencement agréable, à découvrir !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
3 731 €
1 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
250.00 € / mois
Oui
1970
Ouest
1 (1 m²)
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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