Vente maison 4 pièces

350 000 €

VILLENAVE D'ORNON / LIMITE BEGLES - Belle Arcachonnaise réno

Bègles 33130

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Honoraires à la charge du vendeur.

VILLENAVE D'ORNON - Le charme de l'Arcachonnaise, l'élégance d'une rénovation contemporaine... et un jardin à l'abri des regards.
Coup de coeur pour cette charmante Arcachonnaise de plain-pied, située à la limite de Bègles, à proximité immédiate de l'Hôpital Robert-Piqué, des commerces, transports, écoles et commodités.
D'une surface totale de 77,80 m2 (70,80 m2 habitables + 7m2 aménageable), elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une cave.
Un espace complémentaire de 7 m2 aménageables permet d'imaginer un bureau, un espace télétravail ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil et d'un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2025, la maison conserve tout le charme de l'ancien, associé au confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible. Garanties décennales en cours. Un bien rare, sans travaux, idéalement situé aux portes de Bordeaux.
*** Certains visuels sont non contractuels et ont pour but de projeter un aménagement différent***
Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier 06 87 42 68 97

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)