Villeneuve d'Ascq Château: Maison 4 chambres à raffraîchir!
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge du vendeur.
Quoi de plus propice à l'installation d'une famille qu'un quartier, sûr, verdoyant et proche d'excellentes écoles? Votre agence Centaure Immobilier vous emmène aujourd'hui à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier du château à la découverte d'une maison construite dans les années 1980.
Vous serez immédiatement séduit par l'environnement agréable de la maison, à deux pas du coeur du village de Flers et de ses commerces de bouche (boulangerie, boucherie, primeur)
La singularité de cette maison réside dans le fait que le rez-de-chaussée n'est pas occupé par la pièce de vie, comme c'est souvent le cas. Au niveau de la rue vous retrouverez en effet un vestibule, un beau garage, une salle de bain, un WC et deux chambres donnant sur le beau jardin de près de 140m² de surface. Orienté Sud-Est, ce très bel extérieur sans aucun vis à vis se révèlera agréable toute l'année et fera le bonheur des enfants.
Le séjour se trouve quand à lui au premier étage, en surplomb du jardin, ce qui permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, et de tirer profit de l'horizon complètement dégagé et de la vue sur le château de Flers. La cuisine jouxtant le séjour bénéficie également d'une très belle luminosité et un très beau volume qui en fera une pièce de vie à part entière. Un second WC séparé ce trouve également à cet étage.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Si la décoration de cette maison doit être modernisée pour correspondre aux aspirations des familles d'aujourd'hui, la demeure est en excellent état technique: Elle justifie d'un DPE C, d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude neufs et du double vitrage systématique. Après un petit rafraîchissement de style, elle constituera un écrin de choix pour accueillir votre famille! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de résider dans un quartier sûr, à 8 minutes de l'ensemble scolaire Saint-Adrien!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1469.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110 m²
3 363 €
28 m²
5
4
2
2 (séparés)
1981
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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