VILLENEUVE SUR LOT, Maison d'environ 177 m2, 5 chambres avec
Villeneuve-sur-Lot 47300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes du centre ville, secteur campagne non isolé, cette maison construite en 1999 vous offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 177 m2. Elle se compose au niveau principal d'une entrée avec placards, pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte exposée Sud, trois chambres avec parquet bois massif collé, dont 2 avec placards et chacune ouvrant sur le jardin et terrasse, salle de bains avec douche, lingerie, W.C avec lave mains. Au premier étage, un palier avec placards dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, W.C. Sous-sol comprenant un garage avec point d'eau, salle d'eau avec W.C, une pièce, cave. Atelier attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/eau avec plancher rafraichissant au rez-de-chaussée et radiateurs à panneaux rayonnants au 1er étage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques aluminium. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2012 pour la revente d'électricité pour une durée de 20 ans et rapportent en moyenne 2600EUR / an. La toiture a été démoussée il y a environ 5 ans et le ravalement des façades a été fait il y a 2 ans. VMC. Aspiration centralisée. Présence du triphasé. Réserves d'eau enterrées de 2m3 sont présentes dans le jardin. Assainissement individuel par fosse septique, vidangée en 2024. Terrain d'environ 4284 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177.25 m²
1 974 €
53 m²
4284 m²
7
5
1
2
3
1999
Sud
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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