Vente maison 6 pièces

325 500 €

VILLENEUVE SUR LOT, maison de plain pied proche du centre av

Villeneuve-sur-Lot 47300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Proche du centre ville et des commerces à pieds, cette maison construite en 1984 d'environ 242 m2 se compose au rez de chaussée d'une large entrée avec placard, salon-séjour d'environ 61 m2 avec cheminée double foyer ouvert et bouches de répartition sortant sur terrasses, cuisine séparée ouvrant sur terrasse ouest avec store banne électrique, bureau pouvant être utilisé en chambre, suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing-salle de bains et W.C, buanderie ouvrant sur terrasse ouest couverte, cellier, W.C avec lave-mains séparé,garage et abri voiture. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 17 et 20 m2, salle de bains avec W.C, deux pièces de rangement. Atelier et abri de jardin. Le chauffage est électrique par convecteurs. Les menuiseries sont en aluminium. Les combles ont été isolés en 2021 avec de la laine de verre soufflée. Puits avec arrosage intégré et possibilité de capter l'eau du LOT qui est au bas du terrain. Interphone et portail électrique. Assainissement tout à l'égoût conforme. Vous serez séduits par les volumes de cette confortable maison, la luminosité apportée par les baies vitrées, la distribution des pièces et le jardin d'environ 2511 m2 très joliment arboré et paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)