Villeurbanne La Doua - Lumineux T4 de 85,46 m2 avec terrasse
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant, lumineux et bien agencé de 85,46 m2 Carrez situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée encore sous décennale et très bien entretenue. La spacieuse pièce à vivre baignée de lumière est climatisée. Bien qu'ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, chaque espace est parfaitement délimité : salon, salle à manger et cuisine. Elle se prolonge d'une terrasse de plus de 8 m2 exposée Sud/Ouest offrant une vue dégagée. Un dressing sur mesure a été installé dans le couloir d'entrée qui distribue la buanderie et les toilettes séparées. L'espace nuit offre 3 chambres avec parquet au sol et chacune leur placard aménagé. La grande salle de bains avec baignoire a été récemment rénovée. Tous les ouvrants sont équipés de volets électriques. Vous apprécierez sa luminosité, l'agencement optimisé, les nombreux rangements et l'état impeccable du bien. Un garage sécurisé de plus de 17 m2 en sous-sol complète ce bien. Cet appartement familial est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Campus de La Doua/Université Claude Bernard Lyon 1/INSA. Vous serez à 2 min à pied des arrêts de bus 37, C17 et C26, 3 min du Tram T6 et 5 min des Tram T1 & T4. Vous pourrez rejoindre le périphérique en moins de 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr
85.46 m²
4 388 €
23 m²
4
3
1
1
3 sur 6
117 € / mois
2020
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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