Vincennes - Appartement de 2/3 pièces de 53m2 Dernier étage!
Vincennes 94300
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Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la location cet Appartement T3 au c?ur de Vincennes (94300), idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de charme datant des années 30/40. Offrant une exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux et calme est parfait pour une habitation confortable. Avec un loyer attractif de 1595€ c.c, il comprend une chambre spacieuse avec dressing, un grand séjour accueillant et une cuisine aménagée, le tout sur un sol en carrelage facile d'entretien.
Profitez de la tranquillité de ce quartier prisé tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces, restaurants, bars et espaces verts sont à quelques pas, tout comme les écoles primaires et les pharmacies. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
L'appartement est équipé de deux placards pratiques, d'une cheminée pour des soirées cosy, et d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide. La sécurité est assurée grâce à un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique par radiateur et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Vincennes, avec son charme historique et sa vie de quartier dynamique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et authenticité. Bail de 36 mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché!!!
Garanties exigées: CDI (Salaire minimum 4300 euros net seul ou à deux)
Dépôt de garantie: 1 mois soit 1455 euros.
Honoraires locataire(s): 794 euros dont 159e d'état des lieux d'entrée. Durée du Bail: 3 ans
A très bientôt pour une visite!!! Nicolas ColombinnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
3
1
1
1940
Aménagée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Colombin
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