Vogelgrun maison de plain-pieds de 138m² sur 11.64 ares
Vogelgrun 68600
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Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Vogelgrun. Bâtie en 1973, elle offre une superficie de 138m², sur un vaste terrain de 11.64 ares.
Caractéristiques :
? Surface habitable : 138m²
? Terrain : 11.64 ares
? Année de construction : 1973
Rez de chaussée : 117m² habitables
? Entrée spacieuse
? Cuisine équipée (rénovée en 2015)
? Salon/séjour lumineux
? Salle de bain avec douche et baignoire
? 3 chambres
? WC séparé
Sous-sol complet isolé :
? Cave
? 2 pièces aménageables en chambres ( 21m² habitables)
? Buanderie/chaufferie
? Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Équipements :
? Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (installée en 2022) et cheminée
? Combles avec dalle béton
? Jardin de 11.64 ares offrant une vue dégagée
Travaux déjà réalisés :
? Cuisine neuve en 2015
? Pompe à chaleur en 2022
? Porte d'entrée, porte de garage, et volets changés en 2012
? Isolation extérieure effectuée en 2013
? Isolation des combles et sous-sol en 2019
AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige.
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Prix de vente : 349 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (147 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 64 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1570 € et 2180€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus in der Gemeinde Vogelgrun. Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf einem großzügigen Grundstück von 11,64 Ar.
Merkmale : ? Wohnfläche: 138 m²
? Grundstück: 11,64 Ar
? Baujahr: 1973
Erdgeschoss: 117 m² Wohnfläche
? Geräumiger Eingangsbereich
? Ausgestattete Küche (renoviert 2015)
? Helles Wohn-/Esszimmer
? Badezimmer mit Dusche und Badewanne
? 3 Schlafzimmer
? Separates WC
Vollständig isoliertes Untergeschoss :
? Keller
? 2 ausbaufähige Räume (21 m² Wohnfläche)
? Waschküche/Heizraum
? Garage für 2 Fahrzeuge
Ausstattung :
? Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe (installiert 2022) und Kamin
? Dachboden mit Betondecke
? Garten von 11,64 Ar mit freiem Blick
Bereits durchgeführte Arbeiten :
? Neue Küche 2015
? Wärmepumpe 2022
? Haustür, Garagentor und Fensterläden 2012 erneuert
? Außendämmung 2013
? Dämmung von Dachboden und Untergeschoss 2019
IFK AGENTUR : 2 Agenturen zu Ihrer Verfügung.
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Elsässisch.
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Verkaufspreis : 349.000 € inkl. Maklergebühren, vom Verkäufer zu tragen
Energieausweis: C (147 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg/CO?/m²/Jahr)
Primärenergieverbrauch: 147 kWh/m²/Jahr
Endenergieverbrauch: 64 kWh/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten des Haushalts für Standardnutzung (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsgeräte): zwischen 1570 € und 2180 €
Indexierung der Energiekosten zum 01.01.2021.
Datum der Erstellung des Energieausweises: 18.11.2024
Agence IFK
2 Agenturen zu Ihrem Service:
HORBOURG-WIHR: 75 Grand Rue
FORTSCHWIHR: 22D Route de Colmar
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 529 €
1164 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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