Volume, lumière et confort : une villa où il fait vraiment bon vivre !
Lunel-Viel 34400
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Dans un quartier résidentiel calme de Lunel-Viel (34400), venez découvrir une villa spacieuse, confortable et baignée de lumière, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un bien-être durable.
Un bien, deux configurations possibles au choix selon vos projets de vie :
Une grande maison familiale d'environ 250 m²
ou
Une maison + un appartement T3 indépendant (revenus locatifs, activité libérale, famille? à vous de choisir !)
Espace de vie principal de 185 m² parfaitement agencé pour la vie de famille comprenant:
? 1 Entrée avec nombreux rangements
? 1 Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 80 m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès sur la terrasse et sur le jardin.
? 4 espaces nuit avec rangement dont :
?? 1 suite parentale
?? 1 chambre avec salle d'eau privative (bureau ou 2? suite possible)
? Salle de bain et WC séparés
?Buanderie
Accès par un portail sécurisé, garage + stationnement
Espace de vie secondaire de 65 m² comprenant:
? Entrée indépendante
? Salon avec cuisine équipée
? 2 chambres
? Salle d'eau & WC
? Parking + jardin
? Terrain 520m2, piscinable
Prestations premium & Extérieurs
? Villa entièrement rénovée ? zéro travaux
? Panneaux photovoltaïques + triple vitrage + pompe à chaleur + isolation renforcée
? Forage
Localisation idéale
? Proche des commerces et des écoles, A9 à 5 min
? Montpellier & Nîmes à proximité
Prix : 549 000 € FAI
Contactez moi pour programmer une visite et découvrir votre future maison!
260 m²
2 112 €
520 m²
10
5
3
3
1970
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138.9
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Barras
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