Vente appartement 4 pièces

596 000 €

Vue d'exception et prestations haut de gamme - Superbe T4 à

Bordeaux 33200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement exceptionnel à Caudéran, au sein d'une résidence de standing avec espaces verts et étang, découvrez ce magnifique appartement de 86 m2, situé au 5e et dernier étage. Un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux, alliant calme, confort et prestations haut de gamme.
Entièrement rénové l'an dernier avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux et traversant offre une distribution optimisée. Il se compose actuellement de deux belles chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée récente, aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme, d'un plan de travail en céramique et d'un carrelage au sol, ainsi que d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse filante de 30 m2. Ce véritable espace extérieur, orienté sur la verdure, offre une vue dégagée et imprenable sur Bordeaux, sans aucun vis-à-vis.
L'ensemble de ce foyer une atmosphère contemporaine et élégante. Pour plus de praticité, une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose de jardins arborés et d'un cadre de vie particulièrement paisible.
Un bien rare, à la fois luxueux et fonctionnel, à découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)