15 mn d'Albi - Direction Toulouse - Cette maison récente est un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Située sur un terrain offrant une vue magnifique, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 57 m², qui s'ouvre généreusement sur le jardin, offrant ainsi une vue imprenable. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de l'ambiance chaleureuse créée par le poêle à granulés. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative et ses toilettes attenantes, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes sont disponibles. De plus, un bel espace ouvert avec fenêtre vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en une troisième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre modernité et tradition, dans un environnement paisible avec une vue à couper le souffle.
Le garage attenant avec portail motorisé offre non seulement praticité et sécurité pour stationner vos véhicules, mais il permet également un accès direct à l'intérieur de la maison, ce qui est particulièrement appréciable par temps pluvieux ou froid.
La terrasse ombragée constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable. C'est un endroit parfait pour se détendre, recevoir des invités ou simplement savourer un repas en plein air en famille. Le jardin paysagé, agrémenté d'un puits, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à la propriété. C'est un espace où vous pourrez vous ressourcer en plein air, cultiver un potager ou simplement vous promener et apprécier la nature environnante.
En somme, ces caractéristiques complètent parfaitement cette maison déjà exceptionnelle, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieux et confortable, à la fois pratique et esthétique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 . Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub
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125 m²
3 160 €
57 m²
1035 m²
4
3
2
2
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CORBIERES
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