Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare.
L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé
Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m²
Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 - Taxe foncière 1200 - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours
Prix du bien 150 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
