Vue panoramique et environnement préservé pour cette propriét
Bourg-Saint-Maurice 73700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vue panoramique et environnement préservé pour cette propriété de trois appartements
Idéalement située sur la montée des Arcs et à quelques minutes de son célèbre domaine skiable Paradiski, Arolla immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bourg-Saint-Maurice. Installée dans un environnement calme, préservé et entouré de nature, elle offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, du funiculaire, des écoles et des commerces.
Cette maison se compose de trois appartements indépendants : un T2 de 30 m², un T3 de 70 m² et un T3 de 77 m². Avec une surface totale d'environ 180 m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire modulable selon les besoins.
Implantée sur un terrain généreux de 6 407 m², la propriété profite d'espaces extérieurs remarquables, apportant calme, intimité et un potentiel d'aménagement considérable pour créer zones de détente, potager, terrasse afin de profiter des magnifiques couchés de soleil.
Plusieurs annexes viennent compléter le bien, notamment une cave, un espace buanderie ainsi que deux garages.
Ce bien rare, profitant d'un panorama saisissant et d'un cadre naturel préservé, représente une opportunité rare sur le secteur.
À noter : des travaux de remise aux normes ainsi que des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.
À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice
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Panoramic Views and Unspoilt Surroundings for This Three-Apartment Property
Ideally located on the road up to Les Arcs and just a few minutes from the renowned Paradiski ski area, Arolla Immobilier is delighted to offer for sale this rare property boasting exceptional panoramic views over Bourg-Saint-Maurice. Set in a peaceful, unspoilt environment and surrounded by nature, it offers a unique living setting that combines tranquillity with immediate proximity to amenities, the funicular railway, schools and shops.
The house is composed of three independent apartments: a 1-bedroom apartment (T2) of 30 sqm, and two 2-bedroom apartments (T3) of 70 sqm and 77 sqm respectively. With a total surface area of approximately 180 sqm, the property offers numerous possibilities, whether for a family project, a rental investment, or a flexible second home tailored to your needs.
Set on a generous plot of 6,407 sqm, the property benefits from remarkable outdoor spaces, providing peace, privacy and significant potential for landscapingideal for creating relaxation areas, a vegetable garden or terraces from which to enjoy magnificent sunsets.
Several annexes complete the property, including a cellar, a laundry area and two garages. This rare property, enjoying breathtaking views and a preserved natural setting, represents a unique opportunity in the area.
A must-see property. For further information, please do not hesitate to contact us.
Your partner, Arolla Immobilier49 Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépense...
Maison ancienne
180 m²
3 325 €
6407 m²
10
5
2
2
4 (séparés)
Oui
1947
Ouest
Nord
2
Oui
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
883
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arolla Immobilier
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