Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Nouveauté à Balaruc-les-Bains Maison 4 faces avec vue sur l'étang de Thau 165 m² habitables | Terrain 560 m² | 961 400 Idéalement située à Balaruc-les-Bains, découvrez cette spacieuse maison 4 faces offrant de multiples possibilités. Composée de deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou de résidence secondaire. En détail : RDC : un T3 indépendant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et un garage de 30 m² À l'étage : un T4 en duplex comprenant : Un salon/séjour lumineux avec loggia et vue imprenable sur l'étang de Thau Une cuisine équipée ouverte Une salle de bain avec douche italienne + baignoire Deux grandes chambres Une suite parentale (ou salle de jeux selon vos envies) Les + : Grande piscine Forage Potentiel de revenus locatifs ou accueil famille/amis
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison traditionnelle
165 m²
3 448 €
14 m²
42 m²
560 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3.45 %
1980
1 (14 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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