Vue sur la campagne, venez poser vos valises dans cette charmant
Dangé-Saint-Romain 86220
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Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LES ORMES, Secteur de DANGE ST ROMAIN, Maison familiale de 154 m2, avec un studio attenant et une grange (poss de créer des gites ruraux) et ses petites dépendances.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Découvrez cette magnifique maison ancienne familiale de 154 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses 6 pièces, dont à l'étage : 3 chambres spacieuses, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, un lave linge, un sèche linge, le piano de cuisson et un réfrigérateur) de 30 m2, est un véritable espace de vie convivial. Le séjour de 30 m² avec la cheminée baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Vous avez un salon très cosy avec rangements de 27 m2. Vous avez un espace bureau ou une chambre d'appoint.
A l'étage : palier avec un espace bureau, un deuxième bureau, 2 chambres (dont une salle d'eau avec WC), et la salle de bains avec WC.
Studio attenant : une entrée, une salle de bains avec WC. A l'étage : une chambre mansardée
La maison, en excellent état intérieur pour un confort optimal. La toiture en tuiles récentes garantit une protection durable.
Le terrain de 3780 m² avec un puits, idéal pour les amateurs de plein air et de détente.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez des matinées ensoleillées dans votre jardin, des soirées douces dans votre séjour spacieux, et des nuits paisibles dans vos chambres confortables. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix sans vis à vis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
154 m²
1 519 €
30 m²
3780 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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