Vue sur le terrain sans vis à vis, quartier très recherché
Châtellerault 86100
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Honoraires à la charge du vendeur.
ROYAL FONCIER, vous invite à découvrir ce bien sur la commune de CHATELLERAULT, vous êtes dans un quartier très privilégié ! Le bus passe devant votre porte, l'arrêt est à 300 mètres. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'intimité d'un cadre résidentiel et la proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à peine, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour les plus jeunes, et des parcs pour des balades en famille. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou votre lieu de travail. Les amateurs de nature ne seront pas en reste : des sentiers de randonnée sont à proximité, parfaits pour des escapades sportives ou des balades relaxantes. Et pour les week-ends shopping ou culturels, le centre-ville est à moins de 15 minutes en voiture, offrant une multitude de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement.
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle avec sa belle véranda où chaque pièce raconte une histoire de douceur de vivre. Construite en 1980, cette demeure allie le charme intemporel à une structure solide et bien entretenue. Avec ses 133 m² de surface habitable avec sa véranda chauffée et climatisée, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos rêves les plus fous.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage qui préservent la chaleur tout en laissant entrer la lumière naturelle. La maison avec un demi-étage, organisée sur un seul niveau (RDC), est conçue pour faciliter votre quotidien avec ses 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et apaisants.
La cuisine, aménagée et équipée, est le lieu où se préparent les moments de partage et de convivialité. Imaginez des matins ensoleillés où le café coule à flots, des soirées entre amis où les plats mijotent doucement, et des dimanches en famille autour d'un bon repas. Cette cuisine indépendante est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. Les 2 salles d'eau et les 2 WC disséminés dans la maison garantissent un confort optimal pour tous, sans attente ni frustration. Chaque détail a été pensé pour que votre quotidien soit fluide et agréable. Vous avez une extension avec un grand espace de bureau (accès indépendant), et vous avez une mezzanine (idéal pour prof libérale ou faire un studio).
Terrain clos de 1663 m² (robot tondeur HONDA reste) avec ses dépendances (poss de créer une pool house) et son barbecue À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Avec ses 1663 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour cultiver votre jardin, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en sirotant un verre sur votre terrasse. Imaginez les matins où vous vous réveillez avec le chant des oiseaux, les après-midis où vous lisez un livre sous l'ombre d'un arbre centenaire, ou les soirées d'été où vous recevez vos proches autour d'un feu de camp.
Ce terrain est une toile blanche où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination : potager, aire de jeux pour les enfants, ou même un petit étang pour une ambiance zen. La nature est à portée...
133 m²
1 669 €
1663 m²
6
3
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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