Situé au sein d'une résidence prisée de la cité du gant, entre les berges du Tarn récemment redynamisées et le centre-ville, cet appartement lumineux de type 3 (reconfigurable en type 4) de 70 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues dégagées sur le viaduc de Millau et les Causses environnants.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m2, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine intégrée et séparée bénéficie quant à elle d'un balcon orienté Est, offrant une vue dégagée sur le causse du Larzac.
Un dégagement avec grands placards intégrés dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Côté prestations, cet appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz de ville, d'un système de climatisation, d'un parking privé réservé aux résidents et d'une cave individuelle en sous-sol, le tout dans une résidence calme et bien entretenue.
Un bien rare sur le marché ! Son emplacement, ses prestations et sa superficie en font une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804EUR. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr. IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Millau. Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - EI - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
70 m²
1 986 €
26 m²
3
2
1
1
2 sur 4
67 € / mois
1963
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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