Située à 25 km de Strasbourg et collé à Marlenheim située sur la route des vins, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 30 qui vous séduira par son bel espace extérieur ainsi que son emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces de proximités.
- Au rdch vous y trouverez : une entrée, un grand salon / sam, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc.
- Sous-sol : entièrement aménagé avec un espace cuisine, salon, sdb, chaufferie.
- Terrain : un bel espace jardin avec terrasse, une cour pavé, un garage pour deux véhicules, un carport.
- Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz.
- Panneau solaire produisant de l'électricité revendu à l'électricité de Strasbourg. Revenu annuel environ 1500
Votre contact : Khalid JABIR
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
3 492 €
25 m²
490 m²
5
3
1
1
2
1935
Sud
Ouest
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EST IMMO Conseil Patrimoine
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