Rare à la vente ...Bâtisse construction des années 1926 2
La Terrasse 38660
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Honoraires à la charge du vendeur.
Excellia Immobilier propose en exclusivité une bâtisse des années 1926 sur un terrain de 1600 m2. Comprenant 2 appartements : Un appartement de plein-pied type T5 de 116 m2 exposé Ouest se composant de 4 chambres. Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine. L'ensemble de cet appartement nécessitant des travaux. Chauffage chaudière fioul classic émetteur par radiateur Ballon électrique (150 L) à accumulation verticale. Diagnostic F. Une réserve de 29 m2 attenante complète cet appartement.
Un autre appartement T3 de 150 m2 avec terrasse extérieure exposée Sud/Ouest carrelée agrémentée d'un store banne électrique. Cuisine équipée de 13,90 m2 désservant une pièce de vie de 20 m2 avec deux petites marches qui descendent sur un salon de 31 m2 équipé d'un poêle à bois. WC avec un lave main. Un escalier permet l'accès au 1er étage. A l'étage supérieur se trouve 2 chambres spacieuses de 13 m2 et 21,80 m2 avec parquet au sol. Fenêtres en pvc avec double vitrage et volets roulants élèctriques. Un hall spacieux avec placard désservant les 2 chambres et une salle de bain équipée avec douche et lavabo double vasque. Chaudière fioul basse température+instalation insert ou poêle bois en appoint. Diagnostic énergétique D.
Le charme atypique de cette bâtisse avec ses 200 m2 de dépendance ainsi que la vue imprenable et dégagée sur les massifs de Belledonne, Chartreuse vous apporteront un sentiment de bien-être et de détente. Pour plus de renseignements : Charles Toutain 06.24.16.12.59 Contact charles.toutain@excellia-immobilier.com
Cette annonce vous est proposée par TOUTAIN Charles - Grenoble - NoRSAC: 798 682 498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
Maison de village
270 m²
2 148 €
1600 m²
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06/12/2023
Sud
Ouest
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Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
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