Votre agence immobilière Bat Immo France vous propose en ce moment cette maison à vendre à seulement 3 kilomètres du vigan, dans un quartier résidentiel très calme, proche commodités et transports :
Très belle maison familiale non mitoyenne d'environ 113 m² habitables rénovée située sur un terrain d'environ 410 m² clos et sans vis-à-vis
La maison est composée en R+1 : Un séjour / salon avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Les pièces sont équipées de nombreux spots intégrés basse consommation. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation), climatisation réversible et cheminée insert avec système de répartiteur de chaleur. (Faible consommation). Nous retrouvons en rez-de-jardin une 4e chambre avec salle d 'eau et wc. Cet espace est idéal pour un ado ou une chambre d'amis. A noter également la présence d'un grand garage avec porte motorisée, espace buanderie et cave.
Tous les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, toiture réisolée, alarme,
Les extérieurs ne sont pas en reste : Piscine sécurisée avec plage en bois, terrasse couverte de 40 m², abri bois, portail motorisé, visiophone.
Enfin, les diagnostics sont excellents : Absence de termites, d'amiante, aucune anomalie électricité et gaz et tout à l'égout conforme !!!
Contactez-nous vite pour une visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 . Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
113 m²
2 460 €
40 m²
410 m²
5
4
2
2 (séparés)
1980
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CORBIERES
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