En centralité du village et composée d'une maison principale et d'une dépendance aux charmes du pays d'Othe (sur la route de Troyes)
A la surface habitable de 167m², s'ajoute une surface utile disponible dans les greniers aménageables (maison plus dépendance avec vue charpente apparente) de 407M2 (167 + 240).
La dépendance se prête parfaitement à un agencement de type Loft, avec une finition contemporaine ou purement rurale.
Ce bien propose et présente un potentiel de surface et d'aménagement de grande qualité. Au milieu d'un terrain agrémenté de 10ares.
Les toitures des 2 ensembles seront entièrement rénovées, avec prise en charge par le propriétaire actuel, avant la signature de l'acte de vente.
Ce bien est inhabités depuis bientôt 5 ans mais, sa structure et sa construction ne sont pas du tout détériorées. En revanche, ses extérieures sont actuellement délaissés. Les photos jointes à l'annonce représentent la maison encore récemment habitée avec l'entretien de son jardin d'agrément et ses espaces fleuries.
Rafraîchissement et rénovation partielle sont à prévoir mais, belle opportunité à saisir !!
Prix : 265 000 FAI charge vendeur
DPE : E - GES : D
Disponible sur le : 07 81 90 52 87 mail : delissenne-remi@agencedom.fr Page : Rémi Delissenne - Dôm Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 5745.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
