PROPRIETE 10 PIÈCES GRAND TERRAIN- GITE INDÉPENDANT - PISCINE
Chanas 38150
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON 10 PIÈCES GRAND TERRAIN - GITE INDÉPENDANT - PISCINE COUVERTE -NOMBREUSES DÉPENDANCES
En vente : venez découvrir ce bien étonnant à Chanas (38150) composé d'une maison de 10 pièces de 262 m², un appartement indépendant de 60m², une salle de réception de 115m², son garage et ses bâtiments agricoles.
Dans un cadre champêtre cette maison est exposée au sud. Cette demeure est disposée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau, une véranda et sept chambres dont une suite parentale . Elle inclut également deux salles d'eau et une salle de bains. Le chauffage, fonctionnant avec une chaudière à granulés , un poêle à bois et des panneaux solaires, est efficace et économique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Elle possède aussi une cave voutée et un sous sol complet.
Vous trouverez aussi un appartement indépendant avec ses deux chambres et sa salle d'eau, idéal pour de la location meublée.
Pour continuer cette visite, une salle de réception avec sa cuisine équipée d'une chambre froide vous permettront de recevoir de nombreuses personnes.
La présence d'une piscine couverte représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, le terrain du bien s'étend sur 25 638 m² avec de nombreux espaces de jeux ( balançoires, terrain de pétanque...)
Pour finir, un garage de plus de 135 m² et plus de 200 m² de bâtiments agricoles (poulailler, bergerie ) complètent ce bien. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 minutes.
Cette maison, parfaite pour une famille nombreuse ou pour de la location meublée. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
322 m²
2 298 €
42 m²
25638 m²
13
7
1
2
2 (séparés)
1850
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas PRADINES
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