Au coeur d'un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, venez visiter ce superbe appartement de standing. Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence conviviale, ce T3 spacieux de plus de 62 m² propose 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie de 34m² avec une cuisine ouverte. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de plus de 13m², orientée sud-ouest. Une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat pour 25 000 . Vous serez séduit par la construction de qualité, les finitions raffinées et la luminosité naturelle offerte par les nombreuses ouvertures. Cet appartement entièrement électrique bénéficie d'une classification énergétique A. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 200.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond - Tél. 0647505103 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4053
62 m²
5 256 €
13 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
2023
Sud
Ouest
1 (13 m²)
Oui
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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