Dans un quartier calme de St André, à 5 minutes à pied du collège, proche des commerces, à 3 minutes de l'accès autoroute, villa de 153 m² sur une parcelle de 400 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une suite parentale avec chambre dressing et salle d'eau, ainsi qu' un wc.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, un petit bureau, une salle de bain avec wc.
La maison est chaleureuse, actuelle, lumineuse et spacieuse. Les extérieurs sont bien entretenus, sol en bois ou gravier, partie devant avec piscine, arrière avec terrasse et cabanon. Vous bénéficierez de la climatisation dans chaque niveau, piscine au chlore dans un espace sans vis-à vis. Belles prestations qui n'attendent plus que vous ! à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 224172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79846876600025.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153 m²
2 608 €
6
4
1
1
2004
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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