Jolie mancelle à proximité des commerces et du tramway, quar
Le Mans 72000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du quartier Libération, NEXYMO vous propose une jolie Mancelle, de 66 m2, pleine de charme, à proximité des transports et des commerces. En entrant, vous serez séduits par son cachet et sa distribution. Au rez-de-chaussée, elle est composée de la façon suivante : entrée, wc, salon-séjour, cuisine avec coin repas. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. A L'extérieur, une cour d'environ 15 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté annexes, la maison bénéficie d'une dépendance de 11 m2, qui pourrait facilement être transformée en bureau, et d'une belle cave voutée d'une quinzaine de m2. Sa situation dans la ville est atout supplémentaire. Nichée dans un quartier dynamique de la rive droite, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est également bien située par rapport au centre-ville (1 km de la place de la république) et à la gare SNCF (1.4 km). Vous cherchiez une petite maison de ville agréable, proche de toutes commodités, ne cherchez plus, c'est ici !!! !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1285 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
66 m²
2 479 €
25 m²
3
2
1
2
29/07/2024
1920
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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