Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et praticité ? Cette maison vous offre tout cela et bien plus encore ! Située dans un quartier calme et résidentiel, proche du RER E, du centre ville et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet comprenant un espace de stationnement pour deux voitures, une cave pratique pour le stockage, une buanderie bien équipée et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins.
Le premier étage vous accueille avec un séjour-salon lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de l'accès direct à la terrasse. Une chambre confortable et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle.
À l'étage supérieur, un couloir bien dessert trois chambres supplémentaires dont une avec balcon, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison proche du RER E sans les nuisances, le centre ville et les écoles à 10 min à pied .
Bientôt le METRO ligne 11 et la ligne 15 vont arriver sur la commune.
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Cette annonce référence 224723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
4 407 €
347 m²
6
4
1
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCISCO DINA
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