A Gaillac, maison typique des années 1950 d'environ 140m² habitables dont l'intérieur ainsi que la toiture ont été entièrement rénovés. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2673m² et est située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend, au 1er étage, une belle pièce de vie donnant sur la véranda avec une cuisine ouverte aménagée/équipée , récente et conviviale et un espace salon, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre. Le 2ème étage offre 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bain. L'ensemble est à la fois moderne , clair et chaleureux.A noter : l'excellent classement énergétique en B qui vous assurera confort et préservera votre budget. En effet les menuiseries sont récentes, l'isolation performante et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau.Le bien est complété par un grand garage en RDC avec 2 buanderies pour une superficie d'environ 80m².Vous serez également séduits par l'extérieur avec son coin terrasse qui accueille une piscine hors sol.Le + : Le terrain de plus de 2500 m² constructible qui permet de détacher du terrain constructible . CU délivré le 12 février 2024.Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac. Pierrette VERNEJOUX Directrice 06.09.39.89.93.ou 09.83 .01.20.26 mail : pierrette.vernejoux@eraimmo.fr ou terredisatis@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
139 m²
2 151 €
2673 m²
5
3
1
Oui
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