Notre Dame de Monts 4 kms des plages maison 3 chambres à rafraîchir Grand terrain avec dépendances
269 800 euros dont 9 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.77% de 260 000 euros net vendeur
Visite virtuelle sur demande
J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de campagne de 2500 m2 environ proche du littoral située à 2.5 kms du bourg. Sur le terrain clos et arboré se trouve une maison de 100 m2 habitables environ dont le bâti est qualitatif et le toit refait à neuf en 2020, toutes les menuiseries extérieures sont PVC double vitrages avec volets roulant. Un salon séjour lumineux jouxte une cuisine indépendante et une grande buanderie comprenant la chaudière fuel, une salle de bain et WC séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres de belle taille. La remise au normes de la Fosse septique est à prévoir.
De Belles facultés avec de nombreuses dépendances:
3 garages un atelier, remise et cave.
DPE = E
A découvrir rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336 372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
100 m²
2 698 €
2500 m²
4
3
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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