Idéal investisseurs ! Secteur Bellevue/Banjan, dans petite copropriété aux faibles charges.Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous présente en exclusivité cet appartement à rafraichir de type 3 de 82.48m². Il est actuellement loué 554? HC. Locataire en place depuis 2013.Situé à l'entresol, il dispose d'une pièce de vie de plus de 26m², une grande chambre de 16.68m² et une seconde de 13.41m². La cuisine de 10.70m² est indépendante. Un séchoir ainsi qu'une pièce à aménager en dressing complètent ce bien.Atout supplémentaire: cet appartement bénéficie d'une place de parking.Côté pratique: Sa proximité immédiate avec les Ecoles, les commerces et transports (ligne de tram 2 à 5min à pied) ainsi que ses faibles charges de copropriété (67?/mois) en font des atouts indéniables pour un investissement locatif ! Travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété 804?; Taxe foncière 1197 ?Prix du bien : 95 230 ?Prix du bien hors honoraires : 89 000 ?Honoraires TTC : 8.00 % soit 6 230 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82.48 m²
1 155 €
3
2
Oui (66 lots)
Contact ERA > ERAMATTHIEUROBERTIMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
