Vente maison 5 pièces

452 000 €

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GA

Avranches 50300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :
 EN EXCLUSIVITE ! VENDUE SANS AVOIR ETE DIFFUSEE !
Si vous aussi vous souhaitez vendre en toute discrétion, je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet. Je travaille en amont avec mon fichier d'acquéreurs qualifiés et je mets en lien leurs attentes, leurs besoins, leurs envies... pour leur trouver LA maison qu'ils recherchent et leur faire bénéficier de visites exclusives.
RARE A LA VENTE ! Cette maison RT2012  très contemporaine est un coup de coeur, de part les matériaux et prestations choisis, de part son emplacement, ses nombreuses ouvertures, ses aménagements... 
La maison se compose d'une belle entrée avec 2 placards, d'un très bel espace de vie ouvert baigné de lumière avec vue sur le jardin, une cuisine haut de gamme avec plan de travail effet marbre en céramique, une buanderie, une chambre, un wc suspendu avec lave-mains, une grande chambre parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau. Pour monter à l'étage, vous emprunterez un escalier très design en bois et cloison métallique, donnant sur un espace mezzanine qui dessert 3 chambres avec dressing, un wc et une salle de bain.
Un garage de 38 m2 avec une grande porte sectionnelle permettant de garer 2 voitures l'une à côté de l'autre.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chausée. Très faible consommation énergétique. Maison sans travaux intérieurs, juste les extérieurs sont à réaliser et à mettre à votre goût.
 
Prix :    452 000  EUR   charge vendeur.
Consommation énergétique    DPE A 47 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre  A  1 Co2/m2/an
Effectué le 22/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1
 
 
Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)