Angéline vous propose de découvrir ce Duplex de 3 pièces de 63 m²au coeur de la ville historique de Troyes !
Ce trés bel appartement mitoyen offre un style de vie urbain et privilégié. À seulement quelques pas du célèbre bouchon Troyen, vous êtes au centre de toutes les commodités, des boutiques locales, des restaurants pittoresques et de l'atmosphère vibrante de cette ville médiévale Au rez-de-chaussée, une entrée séparée vous accueille, un salon servant de piéce de vie et de cuisine. À l'étage, une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante. Au dernier étage vous découvrirez une grande chambre pour compléter ce bien On continue ? Une terrasse ensoleillée au calme sans vis à vis , vous offre un espace de détente , idéal pour vous ressourcer . Chauffage individuel électrique Sans vis à vis - Rénové - localisation idéal
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1160.00 et 800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux - Tél. 0686574552 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VA2824
60 m²
2 608 €
20 m²
3
2
1
2
02/04/2024
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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