A vendre appartement T2 dans le secteur Saint-Roch à Toulon présente plusieurs avantages en termes de localisation. Tout d'abord, il est situé dans un quartier dynamique et en plein essor, offrant ainsi de nombreuses opportunités en termes de commerces, de restaurants et de vie sociale. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et permet d'accéder facilement aux autres quartiers de Toulon. En termes de commodités, l'appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commerces, écoles, parcs et espaces verts, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies à proximité rend la vie quotidienne plus pratique. L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine séparée, possibilité d'ouvrir pour ainsi avoir une belle pièce à vivre avec un balcon exposé Sud Est. L'appartement est traversant et dispose d'un 2ème balcon, également une chambre avec placard, une salle de bain, et toilettes séparés. Un garage complète ce bien. Prévoir travaux au goût du jour. Idéal investisseur, bonne rentabilité ! Ou bien pour une résidence principale. la rentablité de cet appartement est de 5.40%. Le foncier s'élève à 1200EUR et les charges mensuelles de copropriété sont de 100EUR/mois. Contactez nous pour une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre EUR et EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 600 €
45 m²
2
1
1
1
1 sur 5
1975
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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