Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2023).
Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.
Etage : 1er, Bâtiment B.
Surface Carrez : 31.20m2.
Loyer annuel HT : 6 267.76 EUR
Rentabilité : 4.12 %.
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 374.23 EUR /an.
Taxe foncière : 527 EUR / an.
Nombre de lots : 106 unités d'habitations.
Prix de vente honoraires inclus : 130 000 EUR.
31.2 m²
4 167 €
2
1
1
1
1
32 € / mois
2001
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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