Appartement de 70 m2 en plein centre ville de la Garde
La Garde 83130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Bienvenue dans cet appartement T3 situé dans une résidence sécurisée des années 1970, offrant le parfait mélange entre confort et commodité. Idéalement niché au rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille dans un cadre chaleureux et convivial. Caractéristiques principales :
Grand salon séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des amis Cuisine séparée équipée avec espace pour les repas en famille Salle d'eau avec rangements
Coté nuit 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité
Loggia fermée offrant un espace supplémentaire pour se détendre, idéale pour profiter de moments de tranquillité Jardinet privé attenant, exposé sud, offrant un espace extérieur paisible pour des repas en plein air ou simplement se détendre
Veuillez noter que des travaux de mise au goût du jour seront nécessaires pour moderniser cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Cependant, son potentiel est immense, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image.
Localisation : Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Vous profiterez également d'un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. DPE : 280 kwtts/m2/An - GES : 60 Kg/CO2/An -Estimation des coûts annuels d'énergie : 1010 EUR et 1430 EUR/An Charges de co-propriété : 130 EUR :Mois eau chaude et chauffage compris - Ravalement de Façade en cours et déjà payé par le propriétaire actuel - Pas d'autre travaux dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement confortable avec un jardin privé dans une résidence sécurisée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies pour créer votre propre espace de rêve ! Prix : Le prix de vente de ce charmant appartement T3 est de 169 000 EUR Frais d'agence Inclus.
71 m²
2 380 €
15 m²
3
2
1
1
164 € / mois
1970
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact de Coccola
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